螺桿冷水機冷凝器物理清洗主要是采用軟軸毛刷清洗。軟軸是靠清洗機的電機帶動轉動的，軟軸前方有一根尼龍毛刷，使用時將軟軸及毛刷伸入冷凝器銅管內，通過高速旋轉前進的毛刷來清除銅管內的污垢，然后用清水沖洗，這種機器叫做通炮機。

螺桿冷水機冷凝器物理清洗法可以省去化學清洗液的費用，避免了化學清洗后廢液的處理問題，防腐冷凍機性能，不易引起冷凝器銅管的腐蝕，缺點就是對于粘結性強的硬垢和腐蝕產物，清洗效果不好，而且清洗操作比較費時費力。但是如果物理清洗法無法解決的話，北鴻制冷在這里建議大家結合物理和化學來進行清洗先用清洗液浸泡冷凝器，防腐冷凍機哪家好，待水垢軟化后，再用物理清洗方法除垢。        

工業冷水機組的維護

水冷式工業冷水機組所使用的殼管式冷凝器在污垢積聚一定范圍內，防腐冷凍機，對換熱效率的影響較小，因此機組性能隨污垢產生而下降的幅度較小，清洗周期較長，相對維護費用會低。而風冷式工業冷水機組使用的翅片式冷凝器的換熱效率受灰垢積聚的影響較大，散熱翅片管前必須設置濾塵柵網，并且需要頻繁清洗。由于風冷式工業冷水機組運轉壓力較高，一般安裝在室外，運行環境相對較為惡劣，在維護性及可靠性方面均不如水冷式工業冷水機組。

工業冷水機組特點

風冷式冷水機的COP效率低些，2.6-3.3左右，使用的建筑面積一般不大于1W平米，但可以制冷也可以制熱，一般的商場，和小面積商用建筑，還有辦公樓用比較劃算。

水冷式冷水機的COP一般比較高，4-5.5左右，適于大型的建筑，以及一些工藝冷卻上。

原理上只是冷凝器不同，防腐冷凍機安裝，風冷式冷水機是通過風扇冷卻冷凝器中的冷媒，水冷式冷水機是通過冷水帶走冷凝器中的熱，并通過冷卻塔散發到大氣中。水冷式冷水機只能制冷，如要制熱需其它的加熱，如電加熱，蒸氣加熱，或者熱水鍋爐。